Продам комфортний будинок в центрі Бучі. Велика ділянка. Можна Є-Оселя

Про об`єкт нерухомості

До Вашої уваги пропонується енергоощадний будинок в центрі Бучі
– місце де все зроблено з душею, для себе, та для екологічного, економного і комфортного життя !
– Ідеальне розташування – до торгових центрів Avenir Plaza, Epicentr, Сільпо, дитячого садочку , нової школи-гімназії, аптек, лікарні, ринку, міськради, головного Бучанського собору, залізничного вокзалу, зупинки автобуса можна дійти пішки за 10-15 хвилин. Все дійсно поряд !

– Чотирикімнатний будинок загальною площею 101,5 кв.м., житлова площа – 54,3 кв.м., площа земельної ділянки – 14 соток.
– Перший поверх будинку : вітальня – 17 кв.м., спальня – 11 кв.м., кухня – 8 кв.м., туалет, ванна з душем – 4 кв.м., та виходом в сауну- 4 кв.м.
– сауна обладнана електричним нагрівачем HARVIA, обшита липовою вагонкою, є лежанка з абачі.
– ще є допоміжне приміщення 3 кв.м. з двоконтурним газовим котлом VAILLANT PROTHERM PANTERA 24, пральною машиною, та стелажами для посуду та кухонного приладдя .
– Також на першому поверсі є окрема кладова із входом з вулиці площею 5 кв.м.. В кладовій розташовано невеликий погріб площею 5 кВ м.
– Будинок побудовано за ізотермічною технологією (піно блок, пінополістирол, прошарок повітря, якісна лицювальна цегла) завдяки чому загальні витрати газу навіть в самі холодні зимові місяці не перевищують 300 куб м. В свою чергу, в літню пору перший поверх не потребує кондиціонування.
– Будинок розташований в центральній частині ділянки. Архітектурно є можливість побудови більшого будинку у фронтальній частині ділянки на місці фруктового саду, аналогічно тому як розташовано більшість будинків на ділянках масиву. На тильній стороні ділянки розташована літня кухня (гостьовий будинок).
– До першого поверху прибудована зовнішня засклена тераса із входом з вулиці зі столом та лавками, що використовується у якості столової в теплу пору року.
– В будинку встановлені якісні екологічні енергозберігаючі дерев’яні склопакети виробництва м. Калинівка, підвіконня – з масиву дерева.
– Комунікації: будинок підключено до міської каналізаційної мережі, газифіковано, проведено інтернет, водопостачання – власна свердловина глибиною 72 м з баком-накопичувачем об’ємом 100 літрів, який розташовано в бетонних кільцях, якими облаштовано свердловину.
Зверху над свердловиною декоративна захисна споруда з дерева у вигляді будиночку. В 2022 році було проведено заміну насосу та автоматики.
– Оздоблення першого поверху: в кімнатах білий ясеневий паркет, в коридорі та на кухні – дубовий паркет. На стінах – шпалери. Стеля – рівна, пофарбована білою латексною фарбою. Ванна кімната – плитка на стінах та підлозі. Туалет – плитка на підлозі, шпалери на стінах.
– На Кухні – кухонний гарнітур – екологічний з 100% масиву ясеню. Стіл та кухонний куточок (лавки з відсіками для зберігання) також з масиву ясеню. Проточний фільтр води на три картриджі.
– Кухонна техніка (холодильник, духовка, газова варильна поверхня) – ELECTROLUX.
– Другий поверх – дві спальні площею 13 кв м кожна та хол 10 кв.м. Стіни та стеля обшиті вагонкою (смерека). Кожна із спалень обладнана кондиціонером LG. Сходи на другий поверх
з буку. Міжкімнатні двері – масив сосни. З вікна другого поверху відкривається гарний краєвид на золотий купол Бучанського собору.
– Вздовж фронтальної частини паркану назовні вздовж дороги проведено благоустрій з висадкою вічнозелених хвойних низькорослих ялівцевих, укладенням плівки та засипкою кам’яною крихтою для запобігання росту бур’янів. Також під’їзд до воріт облаштовано бордюрами та щебнем.
– Фронтальна частина паркану , це капітальна декоративна цегла типу «скеля». Бічні паркани до сусідів – сітка рабиця в прямокутних металевих секціях. З тильної сторони ділянки – бетонний паркан. Ворота та хвіртка– металеві, обшиті профнастилом, відчиняються вручну.
– Є гостьовий будинок на одну кімнату площею 11 кВ м. (літня кухня) з металопластиковими вікном та дверима, підведеною електрикою, освітленням та пічним опаленням (піч-буржуйка з димарем), а також вбудованим приміщенням з окремим входом для утримання свійської птиці (з освітленням та електричним опаленням).
– До дверей гостьового будинку підведена вода. В гостьовому будинку є кухонні меблі та диван-малютка. Біля гостьового будинку також є окремо облаштована дров’ярня, а також кабіна літнього душу, бак якого наповнюється водою з підведеного крану вуличного водопостачання.
– На прибудинковій території є також літній туалет з унітазом компакт, умивальником з підключеними водопостачанням та міською каналізацією, на підлозі -плитка.
– На фронтальній території подвір’я покладено неслизьку різнокольорову бруківку (ТМ Ковальська), також з бруківки вимощено дві доріжки для паркування автомобілів, на які колесами по довжині вміщуються два легкові автомобілі (при розташування один за одним),
– На тиловій частині подвір’я доріжка до гостьового будинку – бетонована. Є засіяний травою газон для встановлення батуту, є фруктовий сад : груші, яблуні, сливи, рання черешня.
– На територію подвір’я в електрощитову заведено трифазна електрика, також є вулична розетка для підключення електро-газонокосарки, та біля електрощитової облаштоване крите місце для зберігання електрогенератору.
– На території є дві ялинки, береза, калина, фруктові дерева.
– З тильної стороні подвір’я площею 5 соток – росте горіх, груша, вишні, яблуні, а також знаходиться ділянка на якій можливо розташувати город, облаштувати газон, басейн, висадити сад тощо.
– Вздовж паркану з лівої сторони висаджені туї, також є облаштоване місце для відпочинку в якому встановлено гойдалку, з дерев’яним екраном від сонця, підведеними ліхтарями освітлення, облицьоване плиткою, обсаджене туями. Біля місця відпочинку передбачена зона барбекю, встановлено переносний мангал, є газон для встановлення столика та стільчиків прямо під березою.
– Будинок продається з меблями. Спальня – набір меблів з буку виробництва “Енран” – комод,
приліжкові тумби та ліжко.
– Вітальня – LED телевізор PHILIPS 42 дюйми, два дивани, тумба для телевізора.
– Спальня на другому поверсі – письмовий стіл, книжкова шафа, диван, крісло-ліжко, тумба.
В другій спальні – письмовий стіл та комод.

Будинок можливо купити в іпотеку через банк, або
– Є Оселя,
– Держпрограми
– Сертифікати
Вартість 230 000 дол.
Продаж без комісії !
Мінімальні податки при оформлені !

Запрошую на перегляд ! Будинок дійсно вартий Вашої уваги !